梁平戴斯B3栋1、2、3号电梯;B4栋1、2号电梯钢丝绳断股断丝，铁锈填满钢丝绳股间隙。为保证业主的出行安全，2018年3月20日经报请政府相关部门批准，停用5台故障电梯。

梁平戴斯管理处从2017年12月14日起，已启动B3、B4栋业主动用大修基金维修电梯的工作，B3、B4栋共356户，其中只有85户业主签字同意，远远未达到总户数三分之二以上的业主同意的要求，因此一直无法启用大修基金使用的一般程序。有业主反映，如果大家意见不一，启用不了大修基金，难道要业主一直爬楼梯吗?可不可以先行由物业公司垫款维修?梁平戴斯管理处表示：电梯等设备为业主共有，根据《重庆市物业维修专项资金管理办法》的相关规定，已过质保期的设施设备大修款项均来自于物业维修专项资金。

鉴于这种特殊情况，于2018年3月20日中午12：30由双桂街道组织在B区中庭召开了“关于紧急使用物业专项维修资金对电梯进行维修”的院坝会议。部分业主、物业公司、国土局物管科、双桂街道物业科、正龙社区的相关工作人员都参加了此次会议。

会议的过程中，业主意见不统一，始终未达成共识。B3、B4区域电梯经国家特种设备检测机构检测，确实存在严重的安全隐患，同时大量停运后也影响业主的出行。经国土局物管科、双桂街道、正龙社区决定：由于电梯维修迫在眉睫，启动电梯维修应急程序，此次维修由物业公司现有的维保单位完成，立即报大修基金中心审批。

经梁平戴斯管理处不断的努力，电梯维保单位于3月21日开始对5台故障电梯进行维修，3月28日下午完成电梯的修复。梁平戴斯 B 区的5台故障电梯恢复正常运行，方便了业主的日常出行!

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